DESCRIPCIÓN
Descripción<div>En una de las privadas más codiciadas de la primera comunidad planeada de Querétaro, Casa Jannah combina arquitectura contemporánea, espacios inteligentes y acabados de primera — rodeada de naturaleza, seguridad y un estilo de vida que pocas direcciones pueden ofrecer.</div><div><br></div><div>261 m² de espacios diseñados para vivir — 190 m² de construcción más 71 m² de Roof Garden con área de asador y vista al campo de golf.</div><div><br></div><div>PLANTA BAJA:</div><div>• Sala y comedor integrados con excelente iluminación natural</div><div>• Cocina integral equipada con barra desayunador de granito</div><div>• Cuarto-alacena amplio compartido con área de lavado</div><div>• Baño completo</div><div>• Recámara en planta baja con closet y escritorio integrado — ideal como estudio, home office o habitación de visitas</div><div>• Jardín interior — ese rincón verde privado que pocas casas tienen</div><div>• Jardín exterior amplio — perfecto para convivencias y reuniones</div><div>• Puerta lateral de servicio</div><div><br></div><div>PLANTA ALTA:</div><div>• Recámara principal con walk-in closet, baño completo y balcón privado con vista al valle</div><div>• 2 recámaras secundarias amplias con closet y baño propio cada una</div><div><br></div><div>ROOF GARDEN: de 71 m²:</div><div>• Vista directa al campo de golf</div><div>• Área de asador</div><div>• Espacio abierto luminoso con vistas panorámicas</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS<div>Terreno: 200 m2</div><div>Construcción: 261 m2 (190 habitables + 61 de roof garden)</div><div><br></div><div>AMENIDADES</div><div>Salón de usos múltiples</div><div>Gimnasio</div><div>Sistema de video vigilancia</div><div>Juegos infantiles</div><div>Vigilancia 24/7</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">En Zibatá:</span></div><div><div>Campo de golf, lago, canchas de pádel, fútbol y básquetbol, parques para mascotas, gimnasio, salón de eventos, Casa Club, tiendas, Walmart, HEB y universidades. Todo a menos de 5 minutos.</div><div><br></div></div><div>ENTORNO</div><div>Habitacional</div><div><br></div><div>ESTATUS DEL INMUEBLE</div><div>Libre De Gravamen</div><div><br></div><div>FORMA DE PAGO</div><div>Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.</div><div><br></div><div>VIALIDADES</div><div> El Marqués es un municipio del Estado de Querétaro ubicado al este de la Capital, y a 8 km del Centro de la Ciudad. </div><div>Circuito Universidades y Anillo Vial Fray Junípero Serra son los dos corredores más importantes de la ciudad que atraviesan la zona y conectan el área Metropolitana con toda la parte Industrial que llega hasta el Aeropuerto Internacional de Querétaro, lo que permite llegar del centro de la Ciudad al Aeropuerto en tan sólo 20 minutos. </div><div>El Marqués se ha consolidado como el municipio con mayor desarrollo en el Estado, pues cada año crece un 7% a nivel económico. </div><div>La plusvalía de El Marqués se incrementó hasta un 13.71% en los últimos 2 años. </div><div>En El Marqués se pueden visitar más de 24 exhaciendas, cuenta con el Biomuseo que promueve la ecología y muestra especies de flora y fauna representativas del Estado; además, cuenta con uno de los campos de golf públicos más grande del país.</div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px;">**Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. .</span></div><div><br></div><div>RQ14062601</div>
