Descripción<div>Casa Emilia – Residencia Premium en Ágata, Zibatá</div><div><br></div><div>Ubicada dentro de Ágata, una privada premium con amenidades exclusivas en Zibatá, Casa Emilia es una residencia diseñada para quienes buscan amplitud, lujo contemporáneo y tecnología integrada en uno de los desarrollos con mayor plusvalía de Querétaro.</div><div><br></div><div>La propiedad destaca por sus alturas interiores de 3 metros en toda la casa, doble altura en áreas sociales y acabados de alta gama que elevan la experiencia de confort y elegancia: pisos de mármol, carpintería en madera natural, cancelería de aluminio, sistema de domótica e iluminación arquitectónica con tres ambientes distintos.</div><div><br></div><div>Casa Emilia combina diseño arquitectónico moderno, funcionalidad familiar y espacios sociales pensados para disfrutar tanto la vida diaria como el entretenimiento, dentro de una privada exclusiva con seguridad y amenidades premium en Zibatá.</div><div><br></div><div>PLANTA BAJA:</div><div>Estacionamiento para 3 autos</div><div>Amplio recibidor a doble altura</div><div>Sala a doble altura con gran iluminación natural</div><div>Medio baño para visitas</div><div>Recámara en planta baja o espacio flex con clóset y baño completo</div><div>Comedor con conexión directa al jardín</div><div>Cocina equipada con acabado alto brillo e isla con desayunador</div><div>Cuarto de lavado</div><div>Dos amplias bodegas</div><div>Pasillo lateral de servicio</div><div>Amplio jardín con área parcialmente techada</div><div>Terraza con espacio para asador y tarja, ideal para reuniones sociales</div><div><br></div><div>PLANTA ALTA:</div><div>Sala de TV o family room con terraza</div><div>Dos recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una</div><div>Recámara principal con vestidor y amplio baño privado</div><div><br></div><div>ROOF GARDEN:</div><div>Family room amplio</div><div>Baño completo</div><div>Doble terraza</div><div>Espectaculares vistas abiertas hacia el valle y campo de golf</div><div><br></div><div>CARACTERISTICAS:<div>Terreno: 300 m²</div><div>Construcción: 346 m²</div><div><br></div><div>AMENIDADES<div>Alberca climatizada&nbsp;</div><div>Fogatero</div><div>Cancha Pádel</div><div>Gimnasio</div><div>Salón de usos múltiples</div><div>Juegos infantiles</div><div>Vigilancia 24/7 </div><div><br></div><div>ENTORNO</div><div>Habitacional</div><div><br></div><div>ESTATUS DEL INMUEBLE</div><div>Libre De Gravamen</div><div><br></div><div>FORMA DE PAGO</div><div>Se aceptan pagos de contado y créditos bancarios (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). El precio total para operaciones con crédito hipotecario puede variar según conceptos variables de crédito y gastos. Los gastos notariales deben consultarse directamente con el notario seleccionado por el consumidor.</div><div><br></div><div>VIALIDADES</div><div> El Marqués es un municipio del Estado de Querétaro ubicado al este de la Capital, y a 8 km del Centro de la Ciudad. </div><div>Circuito Universidades y Anillo Vial Fray Junípero Serra son los dos corredores más importantes de la ciudad que atraviesan la zona y conectan el área Metropolitana con toda la parte Industrial que llega hasta el Aeropuerto Internacional de Querétaro, lo que permite llegar del centro de la Ciudad al Aeropuerto en tan sólo 20 minutos. </div><div>El Marqués se ha consolidado como el municipio con mayor desarrollo en el Estado, pues cada año crece un 7% a nivel económico. </div><div>La plusvalía de El Marqués se incrementó hasta un 13.71% en los últimos 2 años. </div><div>En El Marqués se pueden visitar más de 24 exhaciendas, cuenta con el Biomuseo que promueve la ecología y muestra especies de flora y fauna representativas del Estado; además, cuenta con uno de los campos de golf públicos más grande del país.</div><div><br></div><div>JM30052603</div></div></div> <br /><br />